建行住房贷款利率由央行基准利率和建行加点两部分组成。其中，央行基准利率由中国人民银行统一制定，建行加点则由建行根据自身经营状况和市场情况决定。
央行基准利率包括一年期贷款基准利率和五年期以上贷款基准利率两类。一般来说，一年期贷款基准利率适用于一年以内（含一年）的贷款，五年期以上贷款基准利率适用于五年以上（含五年）的贷款。
目前（2023年2月），央行基准利率如下：
一年期贷款基准利率：3.65%
五年期以上贷款基准利率：4.3%
建行加点是指建行在央行基准利率基础上增加的利率。加点的幅度由建行根据自身经营状况和市场情况决定，不同类型的贷款可能有不同的加点标准。
具体加点标准以建行公布的最新信息为准。
建行住房贷款利率的计算公式为：
建行住房贷款利率 = 央行基准利率 + 建行加点
假设某借款人申请建行30年期住房贷款，贷款金额50万元，目前央行基准利率为4.3%，建行加点为0.25%。那么，该借款人的建行住房贷款利率为：
建行住房贷款利率 = 4.3% + 0.25% = 4.55%
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