建行商业住房贷款条件？最全攻略指南

建行商业住房贷款条件

建设银行（简称建行）的商业住房贷款是指个人用于购买自住住房而向建行申请的贷款。以下是最全攻略指南，介绍申请建行商业住房贷款的具体条件和办理流程。

申请条件

1. 借款人年龄在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力；

2. 具有稳定的职业和收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3. 具有良好的信用记录，无重大不良信用记录；

4. 首付比例符合建行相关规定，一般情况下首付比例最低为30%；

5. 所购住房为建行认可的商品房或已取得合法产权的二手房；

6. 合作单位、职业资格、所在行业、年龄等其他建行规定的条件。

办理流程

1. 咨询建行网点或贷款咨询热线，了解相关政策和办理流程；

2. 准备贷款申请材料，包括身份证、户口本、收入证明、房产信息等；

3. 提交贷款申请，建行会对借款人资质和所购房产进行审核；

4. 审核通过后，双方签订借款合同，办理抵押登记、保险等手续；

5. 建行放贷，借款人按期偿还贷款本息。

贷款期限和利率

1. 贷款期限一般为1-30年；

2. 贷款利率以建行公布的为准，根据借款人信用、贷款期限、所购房产等因素确定。

温馨提示

1. 申请建行商业住房贷款前，应充分了解自己的还款能力，避免过度负债；

2. 保持良好的信用记录，避免出现逾期还款等行为；

3. 根据自身的实际情况，选择合适的贷款期限和利率，避免因还款压力过大而出现违约；

4. 申请贷款时，应仔细阅读借款合同，充分了解贷款条款和自己的权利义务。

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