农商银行贷款4万元的条件包括：
年龄在18-65周岁之间
具有完全民事行为能力
有正当的职业和稳定的收入来源，能够按期偿还贷款
有符合要求的抵押物或质押物
信用记录良好，没有不良贷款记录
满足农商银行规定的其他条件
在满足以上基本条件的情况下，农商银行对贷款申请人的职业有以下要求：
有稳定的工作单位，收入来源稳定可靠
从事合法职业，收入不违反法律法规
不从事高风险行业，如赌博、色情等
符合农商银行规定的其他职业要求
除了满足职业要求外，贷款申请人还需要注意以下事项：
贷款额度一般不超过申请人年收入的6倍
贷款期限一般不超过5年
贷款利率按照农商银行规定的利率标准执行
贷款申请人需要提供相应的申请材料，包括身份证、户口本、收入证明、抵押物资料等
贷款申请经农商银行审核通过后，贷款申请人即可签订贷款合同并领取贷款
温馨提示：贷款需谨慎，量力而行。在申请贷款前，贷款申请人应综合考虑自身财务状况和还款能力，理性借贷，避免过度负债。
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