要获得农商贷款10万，需要满足以下条件：
具有完全民事行为能力的自然人或法人
具有良好的信用记录，无不良贷款记录
有稳定的收入来源和还款能力
符合贷款用途限制，用于生产经营或农业发展
提供有效的抵押物或担保
农商贷款10万的手续费根据贷款金额、贷款期限、贷款方式等因素而定，一般包括以下费用：
贷款申请费：100-200元
贷款调查费：500-1000元
抵押登记费：根据抵押物的价值按比例收取
担保费：根据担保人的资信情况收取
利率：根据贷款期限、贷款用途等因素而定，一般在3.5%~6%之间
提交贷款申请：携带相关材料到农商银行网点提出贷款申请。
银行受理：银行受理贷款申请后，会进行征信查询、收入核实、抵押物评估等调查。
审批放贷：银行对贷款申请进行审批，审批通过后发放贷款。
申请贷款前，应了解自身还款能力，避免过度负债。
选择合适的贷款期限，根据自身实际情况确定贷款期限，避免因还款压力过大而影响正常生活。
按时足额还款，避免产生逾期和不良记录，影响个人征信。
妥善保管贷款合同、还款凭证等相关资料，以备查阅。
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