农商贷款10万每月还多少本金?按揭还款方式
采用按揭方式还款,每月还款额由本金和利息两部分组成。假设贷款期限为10年,贷款利率为4.5%,则每月还款额为:
每月还款额 = 贷款本金 x [(贷款利率 / 12)x (1 + 贷款利率 / 12)^贷款期限] / [(1 + 贷款利率 / 12)^贷款期限 - 1]
其中,贷款本金为10万,贷款利率为4.5%,贷款期限为10年,带入公式计算得:
每月还款额 = 100000 × [(4.5% / 12)x (1 + 4.5% / 12)^10] / [(1 + 4.5% / 12)^10 - 1] = 1103.07元
因此,每月还款额为1103.07元,其中本金为956.12元(100000×10%),利息为146.95元(1103.07 - 956.12)。
等额本金还款方式
采用等额本金方式还款,每月还款额中本金部分不变,利息部分逐月减少。假设贷款期限为10年,贷款利率为4.5%,则每月还款额为:
每月还款额 = 贷款本金 / 贷款期限 + 贷款余额 x 贷款利率 / 12
其中,贷款本金为10万,贷款期限为10年,贷款利率为4.5%。每月还款额计算如下:
还款期数 | 每月还款额 | 本金 | 利息 |
---|---|---|---|
1 | 1250.00 | 1000.00 | 250.00 |
2 | 1250.00 | 1000.00 | 249.58 |
3 | 1250.00 | 1000.00 | 249.14 |
4 | 1250.00 | 1000.00 | 248.70 |
5 | 1250.00 | 1000.00 | 248.23 |
6 | 1250.00 | 1000.00 | 247.75 |
7 | 1250.00 | 1000.00 | 247.26 |
8 | 1250.00 | 1000.00 | 246.75 |
9 | 1250.00 | 1000.00 | 246.23 |
10 | 1250.00 | 1000.00 | 245.70 |
11 | 1250.00 | 1000.00 | 245.15 |
12 | 1250.00 | 1000.00 | 244.60 |
可见,采用等额本金方式还款,每月还款额中的本金部分固定为1000元,利息部分逐月递减。
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