农业银行贷款30万担保金是多少？
农业银行贷款30万，其担保金由贷款品种、信用状况、抵押物类型等因素决定。一般情况下，担保金比例在10%-30%之间，即50000-150000元。
抵押物要求
房产
作为抵押物，房产应具有以下条件：
产权清晰，无纠纷；
商品房或产权清晰的住宅用地；
房屋面积满足银行要求；
房屋位置优越，交通便利；
房屋结构良好，无重大安全隐患。
土地
土地作为抵押物时，应具备以下条件：
土地使用权为国有，或集体土地使用权已完成权属登记；
土地用途与抵押贷款用途一致；
土地面积满足银行要求；
土地位置优越，无污染或其他影响因素。
其他
除了房产和土地，农业银行还可接受其他符合条件的抵押物，如车辆、股票、债券等。
抵押物办理流程
1. 抵押意向登记：向农业银行提出贷款申请，并提供相关资料进行抵押意向登记。
2. 抵押物评估：银行委托评估机构对抵押物进行评估，确定其价值和抵押率。
3. 抵押合同签订：根据评估结果，借款人与银行签订抵押合同，约定抵押物、抵押金额、担保比例等内容。
4. 抵押物登记：借款人到房管所或土地管理部门办理抵押登记手续，取得抵押权证书。
5. 放款：抵押登记完成后，农业银行根据贷款协议约定向借款人发放贷款。
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