农业银行商贷转公积金贷款条件
农业银行商贷转公积金贷款，是指将原有商业性贷款转为公积金贷款，以降低贷款利息负担的一种贷款方式。符合下列要求的借款人可申请农业银行商贷转公积金贷款：
借款人的基本条件
- 借款人具有完全民事行为能力，为中华人民共和国境内居民；
- 有稳定的职业和收入，具备按期偿还贷款本息的能力；
- 征信良好，无不良信用记录；
- 符合公积金管理中心规定的公积金贷款申请条件。
贷款用途
- 用于购买、建造或翻建、大修借款人自住的商品房或经济适用房；
- 用于偿还借款人家庭原有其他住房贷款。
贷款金额
- 最高贷款金额不得超过所购房屋价值的80%；
- 已使用公积金贷款部分不计入最高贷款金额。
贷款期限
贷款期限最长不超过30年。已使用公积金贷款部分的贷款期限，从公积金贷款发放之日起计算。
担保方式
商贷转公积金贷款一般要求提供抵押担保，抵押物包括：
- 所购房屋；
- 其他符合条件的房产或土地使用权；
- 第三方的连带责任保证。
其他要求
- 借款人需提供符合公积金管理中心要求的证明材料；
- 商业性贷款在转为公积金贷款前，已还本息满12期且信誉良好的；
- 借款人申请公积金贷款时，应结清原商业性贷款。
符合以上条件的借款人，可向农业银行提出商贷转公积金贷款申请，经银行审核通过后，办理贷款手续。
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