农业银行买房贷款利率与以下因素有关：
贷款期限
还款方式
借款人信用状况
贷款用途
抵押物类型
截至2023年2月，农业银行买房贷款利率最低可至3.7%，适用于以下条件：
贷款期限为30年
等额本息还款方式
借款人信用良好
贷款用途为购买首套自住住房
抵押物为商品住宅
农业银行买房贷款利率的计算方式如下：
贷款利率 = 基准利率 + 浮动利率
其中：
基准利率：由中国人民银行公布，根据不同期限和还款方式而定。
浮动利率：由农业银行根据借款人的信用状况、贷款用途、抵押物类型等因素确定。
浮动利率会影响贷款利率的最终水平。利率浮动可以是上浮或下浮，具体取决于农业银行的政策。
一般来说，如果借款人的信用状况较好，贷款用途为自住，抵押物为商品住宅，则利率浮动幅度较小；反之，如果借款人的信用状况较差，贷款用途为投资，抵押物为非住宅类，则利率浮动幅度较大。
借款人可以通过以下方式获取农业银行买房贷款利率的最新信息：
农业银行官方网站
农业银行手机银行
农业银行网点咨询
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