内含报酬率（IRR）
内含报酬率（IRR），也称为年化利率，是一种财务指标，用于评估投资项目的获利能力。IRR 代表投资项目中每年获利的假定年化增长率。
IRR 计算公式
IRR 计算公式如下：
IRR = r + (PV of CF - PV of initial investment) / (PV of CF - PV of initial investment) r
其中：
CF 为现金流量
PV 为现值
r 为估算的 IRR
IRR 计算步骤
按照以下步骤计算 IRR：
1. 创建一个包含项目所有现金流量的时间表。
2. 估计一个 IRR 值。
3. 计算每个现金流量到期时刻的现值，使用估计的 IRR 值作为贴现率。
4. 将现金流量现值相加。
5. 如果现金流量现值之和等于初始投资现值，则估计的 IRR 值就是项目 IRR。如果不相等，则调整估计的 IRR 值，重复步骤 2-5，直到找到 IRR。
IRR 含义
IRR 是一个无单位的比率，表示投资项目在整个生命周期内每年产生的平均复合收益率。IRR 高于最低可接受回报率（MARR）的项目被认为具有投资价值。
IRR 的局限性
IRR 虽然是有价值的财务指标，但也有一些局限性：
IRR 忽略了现金流量的时机。
IRR 假设现金流量可以以 IRR 作为贴现率再投资。
IRR 可能存在多个解，具体取决于现金流量模式。
发表回复
评论列表（0条）