兰州公积金贷款50万需要什么条件?
兰州公积金贷款50万元,需要满足以下条件:
缴存条件
申请人须在兰州市连续缴纳公积金满2年,且当前仍处于缴存状态。
对于户籍不在兰州的外地职工,需提供在兰州连续缴纳公积金满3个月的证明。
贷款额度
贷款额度最高不超过申请人家庭总可贷额度的80%,且不超过50万元。
家庭总可贷额度=(家庭公积金余额+公积金月缴存额贷款年限)0.8
还款能力
申请人月还款额不得超过家庭月收入的50%。
贷款年限最长不超过30年,且申请人年龄与贷款年限之和不得超过65年。
房产条件
贷款所购房产必须是符合公积金贷款政策规定的住宅类商品房,且产权清晰,无抵押或其他债务纠纷。
同时,房产价值应与贷款金额相匹配,且不得高于公积金贷款评估价值。
其他条件
申请人无不良信用记录。
申请人无重大疾病、无传染疾病或精神疾病。
申请人提供的担保物必须符合公积金贷款相关规定。
申请人须出具真实有效的收入证明和资产证明。
申请流程
符合以上条件的申请人可携带相关资料前往兰州公积金管理中心申请公积金贷款。
资料包括:
身份证
户口本
结婚证或单身证明
收入证明
资产证明
公积金缴存证明
房产相关资料(如购房合同、产权证)
担保物相关资料(如抵押物证明)
公积金管理中心将对申请人的资料进行审核,并在审核通过后发放贷款。
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