公积金达到多少可以贷款30万元？分城市几线

公积金达到多少可以贷款 30 万元？

不同城市线级要求

一线城市

北京、上海、广州、深圳

首套房最低公积金缴存 60 个月，余额 20 万元以上。

二套房最低公积金缴存 60 个月，余额 12 万元以上。

二线城市

杭州、南京、成都、武汉

首套房最低公积金缴存 36 个月，余额 15 万元以上。

二套房最低公积金缴存 36 个月，余额 10 万元以上。

三线城市

石家庄、徐州、昆明、银川

首套房最低公积金缴存 24 个月，余额 10 万元以上。

二套房最低公积金缴存 24 个月，余额 8 万元以上。

四线城市

宜昌、保定、海口、南宁

首套房最低公积金缴存 12 个月，余额 5 万元以上。

二套房最低公积金缴存 12 个月，余额 4 万元以上。

计算公式

借款额 = (公积金余额 + 贷款首付) ÷ 贷款期限 × 贷款利率

贷款首付：一般为房屋总价的 20%-30%。

贷款期限：一般为 5-30 年。

贷款利率：根据公积金贷款利率进行调整。

举例

假设某一线城市公积金余额为 25 万元，打算按揭一套房屋总价 50 万元的首套房。贷款首付为 15 万元，贷款期限为 20 年。

借款额 = (25 万元 + 15 万元) ÷ 20 年 × 公积金贷款利率

假设公积金贷款利率为 3.25%，则：

借款额 ≈ 20 万元

由此可见，该公积金余额满足一线城市贷款 30 万元的最低要求。

注意:

以上仅为粗略估计，具体贷款额度还需向当地公积金管理中心咨询。

公积金贷款额度会根据个人缴存年限、余额、年龄、信用状况等因素综合评估。

不同地区对公积金贷款政策可能有差异，请以当地公积金管理中心公布的政策为准。

1 本文地址：https://www.sunlonger.com/daikuan/1467226.html 转载请注明出处。
2 本站内容除隼龙儿财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布转载违法违规相关信息，如发现本站有涉嫌侵权/违规及任何不妥内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。