公积金贷款额度受什么因素限制？
公积金贷款额度受到多种因素的限制，包括：
贷款人收入和还款能力
公积金贷款机构会评估贷款人的收入和还款能力，以确定其有能力偿还贷款的金额。评审的依据包括收入证明、银行流水、负债情况等。
公积金缴存情况
贷款人的公积金缴存情况直接影响贷款额度。缴存年限越长、缴存金额越高，贷款额度一般也越高。
所购房屋价格和首付款比例
公积金贷款额度不能高于所购房屋的价格。同时，公积金贷款通常要求一定比例的首付款，首付款比例越高，贷款额度越低。
贷款利率和贷款期限
贷款利率和贷款期限影响贷款的月供金额。利率较高或贷款期限较长，贷款人的还款压力更大，贷款额度也可能相应降低。
公积金贷款限额规定
各地对于公积金贷款额度都有相应的规定，具体限额因城市而异。一般情况下，公积金贷款最高限额为所购房屋价格的80%，有的城市还会有最高贷款额度限制。
其他因素
此外，贷款人的信用记录、婚姻状况、职业稳定性等因素也可能影响公积金贷款额度。
表格：部分城市公积金贷款限额规定
| 城市 | 公积金贷款最高额度 |
|---|---|
| 北京 | 120万元 |
| 上海 | 80万元 |
| 深圳 | 80-120万元 |
| 广州 | 80万元 |
| 杭州 | 100万元 |
| 南京 | 90万元 |
注：以上限额仅供参考，实际贷款额度以当地公积金管理中心规定为准。
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