公积金贷款还清后办理的手续
公积金贷款还清后,需要办理以下手续:
结清贷款证明:前往公积金管理中心或贷款银行开具结清贷款证明。
注销抵押登记:在公积金管理中心或贷款银行提交注销抵押登记申请。
领取他项权证:注销抵押登记后,领取房屋他项权证(解除抵押证明)。
注销抵押登记办理流程
办理注销抵押登记,需要准备以下材料:
《房屋他项权证》(原件)
结清贷款证明(原件)
申请人身份证(原件)
受委托人办理的,还需提供委托书(原件)和受委托人身份证(原件)
办理流程:
前往不动产登记中心提交申请材料。
缴纳登记费。
领取《注销抵押登记通知书》。
15个工作日后,持《通知书》领取他项权证(解除抵押证明)。
办理注销抵押登记注意事项
办理注销抵押登记时需要注意以下事项:
结清贷款证明必须由贷款银行出具,公积金单位不能出具。
办理注销抵押登记前,需要先结清贷款。
申请人或受委托人在提交材料后,请保管好《注销抵押登记通知书》,领取他项权证时需要使用。
注销抵押登记后,房屋产权将完全属于借款人,解除抵押状态。
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