公积金贷款最新基准利率详细一览表

住房公积金贷款是职工按照规定存入指定的住房公积金个人账户内，由单位每月为职工缴存的补充住房公积金，可用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款本息的长期低息贷款。

公积金贷款的利率是由中国人民银行根据经济形势和住房市场情况确定的，并由各省、市、自治区住房公积金管理中心具体执行。

以下为公积金贷款最新基准利率详细一览表：

一、首套房贷利率

首套房贷利率是指职工首次购买自住普通住房的贷款利率，根据贷款期限不同，利率分为以下几种：

| 贷款期限 | 利率 |

|---|---|

| 5年及以下（含5年） | 2.75% |

| 5年以上 | 3.25% |

二、二套房贷利率

二套房贷利率是指职工再次购买自住普通住房的贷款利率，根据贷款期限不同，利率分为以下几种：

| 贷款期限 | 利率 |

|---|---|

| 5年及以下（含5年） | 3.25% |

| 5年以上 | 3.75% |

三、公积金贷款利率调整机制

公积金贷款利率一般每年调整一次，调整时间为每年12月25日。调整幅度根据上一年度全国居民消费价格指数（CPI）和城镇住房销售价格指数（HPI）的变动情况确定。若CPI和HPI均高于前一年，则贷款利率将上调；若CPI和HPI均低于前一年，则贷款利率将下调；若CPI和HPI均与前一年持平，则贷款利率将保持不变。

四、公积金贷款额度

公积金贷款额度由职工缴存的住房公积金余额、职工家庭收入和所购住房价值等因素决定。职工可通过住房公积金管理中心网站或柜台查询自己的贷款额度。

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