公积金贷款怎么贷额度是多少杭州政策细则一览
杭州公积金贷款政策规定，借款人可申请的贷款额度由以下因素决定：
1. 账户余额
贷款额度不超过借款人及其配偶账户余额的 2 倍。
账户余额不足以覆盖贷款额度时，可通过借用亲友公积金的方式提高额度，但亲友的账户余额必须满足约 1 倍的贷款额度。
2. 贷款期限
公积金贷款最长贷款期限为 30 年。
贷款期限越长，贷款额度越高。
3. 贷款利率
杭州公积金贷款利率分为 5 年以内和 5 年及以上两个档次。
利率越低，贷款额度越高。
4. 还款能力
借款人的还款能力通过其收入和负债水平来评估。
还款能力较强，贷款额度越高。
5. 购房价格
借款人的购房价格也会影响贷款额度。
购房价格越高，贷款额度越高。
杭州公积金贷款额度计算公式
根据以上因素，杭州公积金贷款额度计算公式如下：
贷款额度 = 账户余额 2 利率调节系数 贷款期限调节系数 还款能力调节系数
调节系数说明
利率调节系数：5 年以内贷款为 0.9，5 年及以上贷款为 1。
贷款期限调节系数：10 年以内为 0.7，11-15 年为 0.8，16-20 年为 0.9，21-25 年为 1，26-30 年为 1.1。
还款能力调节系数：根据借款人的收入和负债水平评估，最高不超过 1。
举例计算
假设借款人账户余额为 50 万元，申请 30 年贷款，购房价格为 200 万元，收入稳定，负债较低。
贷款额度计算如下：
账户余额 2 = 100 万元
利率调节系数 = 1
贷款期限调节系数 = 1.1
还款能力调节系数 = 1
贷款额度 = 100 万元 1 1.1 1 = 110 万元
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