公积金贷款口子2023年还款利息计算规则全解析

公积金贷款是国家为了解决广大职工住房问题而推出的优惠性贷款产品。为了方便职工购房，公积金中心会提供一定的贷款额度和较低的贷款利率。而还款利息的计算规则对于借款人来说至关重要，本文将对公积金贷款口子2023年还款利息计算规则进行全解析。

等额本息还款法

等额本息还款法是公积金贷款最常用的还款方式。在这种方式下，借款人每月偿还的本金和利息是相等的。具体计算公式如下：

每月还款额=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）/（（1+月利率）^还款月数-1）

其中，贷款本金是指公积金贷款的贷款金额，月利率是指公积金贷款的月利率，还款月数是指公积金贷款的还款期限。

等额本金还款法

等额本金还款法是一种先多后少的还款方式。在这种方式下，借款人每月偿还的本金是相同的，而利息会随着本金的减少而减少。具体计算公式如下：

每月还款额=贷款本金×月利率+（贷款本金-已还本金）×月利率

其中，贷款本金是指公积金贷款的贷款金额，月利率是指公积金贷款的月利率，已还本金是指截至当前月份已经偿还的本金。

利息计算基数

公积金贷款的利息计算基数是指用于计算利息的本金余额。在等额本息还款法下，利息计算基数是贷款本金的余额；在等额本金还款法下，利息计算基数是贷款本金的未还部分。

利息计算方法

公积金贷款的利息计算方法采用的是按月复利计算。具体计算公式如下：

月利息=利息计算基数×月利率

其中，利息计算基数是指上文提到的用于计算利息的本金余额，月利率是指公积金贷款的月利率。

2023年公积金贷款利率

2023年公积金贷款利率根据贷款期限的不同而有所差异。具体如下：

贷款期限	贷款利率
5年以内	2.75%
5～10年	3.25%
10年以上	3.75%

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