公积金贷款5万分三年每月还多少？真实还款金额揭晓
公积金贷款是指由住房公积金管理中心发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。由于其利率较低、还款方式灵活等特点，受到广大购房者的青睐。
公积金贷款5万元分三年还款公式
公积金贷款的还款公式为：每月还款额=（贷款本金×年利率÷12×还款年限）+（贷款本金÷还款月数）。
公积金贷款5万元分三年还款具体计算
根据公式，以公积金贷款5万元分三年还款为例，假设公积金贷款年利率为3.25%：
每月还款额=（50000×0.0325÷12×3）+（50000÷36）=1408.89元
真实还款金额揭晓
需要注意的是，上述计算结果仅为理论上的每月还款额，实际还款金额可能会有微小差别。这是因为公积金贷款的利率一般采用浮动利率，即随着市场利率的变化而变化。此外，不同的公积金管理中心还可能收取一定的手续费或其他费用，这些费用也会影响实际还款金额。
影响还款金额的因素
除了公积金贷款年利率外，以下因素也会影响公积金贷款每月还款额：
还款年限：还款年限越长，每月还款额越小；
贷款本金：贷款本金越大，每月还款额越大；
手续费和杂费：不同的公积金管理中心收取的手续费和杂费不同，这也会影响实际还款金额。
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