公积金贷款5万元5年利息计算
公积金贷款是指职工缴纳一定比例的住房公积金后，从住房公积金管理中心借出的用于购买、建造、大修自住住房的贷款。公积金贷款利率相较于商业贷款利率较低，是较为优惠的住房贷款方式。
公积金贷款利率
公积金贷款利率由两部分组成：
基准利率：由中国人民银行根据市场情况确定。2023年5月，五年期公积金贷款基准利率为3.25%。
优惠利率：各地住房公积金管理中心在基准利率基础上确定。优惠利率因地区而异，以本地公积金管理中心公布的利率为准。
各地区公积金贷款平均利率
根据各地区公积金管理中心公布的利率数据，截至2023年5月，部分地区公积金贷款5年期平均利率如下：
| 地区 | 五年期平均利率 |
|---|---|
| 北京 | 3.15% |
| 上海 | 3.20% |
| 广州 | 3.25% |
| 深圳 | 3.25% |
| 杭州 | 3.15% |
| 南京 | 3.15% |
| 苏州 | 3.20% |
| 成都 | 3.25% |
| 重庆 | 3.25% |
公积金贷款5万元5年利息计算
以公积金贷款5万元，贷款期限5年为例，按照平均利率3.20%计算，每月还款额为959.63元。总利息支出为：
总利息支出 = 每月还款额 × 贷款期限 × 12 - 贷款本金
= 959.63元 × 5年 × 12 - 50000元
= 23999.96元
注意事项
以上计算结果仅供参考，实际利息支出可能因实际贷款利率而有所差异。
公积金贷款利率可能随市场情况而变动，请以本地公积金管理中心公布的利率为准。
不同地区公积金贷款政策可能有所不同，具体申请条件和流程请咨询当地公积金管理中心。
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