公积金贷款50万需要账户有多少钱
公积金贷款50万,需要的账户余额因不同城市和公积金缴存情况而异。一般来说,需要账户余额至少达到贷款金额的20%至30%,即10万至15万元。具体要求如下:
首次贷款
20%:大多数城市首次贷款公积金账户余额要求为贷款金额的20%。即需要账户余额为50万×20%=10万元。
30%:部分城市,如北京、上海等一线城市,首次贷款账户余额要求较高,需要达到贷款金额的30%。即需要账户余额为50万×30%=15万元。
续贷
续贷是指已经用公积金贷款全额偿还了房贷,再次申请公积金贷款。
首次续贷:首次续贷的账户余额要求一般与首次贷款相同,为贷款金额的20%至30%。
第二次及以后续贷:第二次及以后续贷的账户余额要求通常进一步提高,可能达到贷款金额的40%至50%。
续贷额度要求
续贷的额度一般为首次贷款额度的80%至100%。具体要求如下:
80%:大多数城市续贷额度为首次贷款额度的80%。即50万贷款续贷额度为50万×80%=40万元。
90%:部分城市对符合条件的借款人,如续贷前公积金缴存时间较长、账户余额充足等,续贷额度可提高至首次贷款额度的90%。
100%:少数城市对续贷额度无限制,可续贷至首次贷款额度的100%。
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