公积金贷款50万贷30年利息计算
公积金贷款是公积金管理中心为缴纳住房公积金的职工发放的贷款，主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房。公积金贷款50万贷30年的利息计算如下：
年金计算
年金是指以相同金额和间隔按期支付或收取的一系列款项。公积金贷款利息的计算采用年金计算法，即把贷款的本金和利息作为一个整体，等额分摊到每年的还款额中。
公积金贷款利率
公积金贷款的利率由国家规定，目前公积金贷款的利率分为五档，首套房利率为2.25%-3.25%，二套房利率为3.25%-4.25%。
公积金贷款50万贷30年利息计算公式
公积金贷款50万贷30年利息计算公式为：总利息=贷款本金×利率×贷款期限×(1-(1+利率)^-贷款期限)其中：贷款本金：50万元利率：按公积金贷款五档利率计算贷款期限：30年
公积金贷款50万贷30年利息计算示例
如果公积金贷款50万，贷款期限为30年，利率为3.25%，则总利息为：总利息=500000×0.0325×30×(1-(1+0.0325)^-30)=975,135元
影响公积金贷款利息的因素
影响公积金贷款利息的因素主要包括贷款期限、贷款利率、还款方式等。其中，贷款期限越长，利息支出越多；贷款利率越高，利息支出越多；还款方式中，等额本金还款利息总支出小于等额本息还款。
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