公积金贷款50万每月缴纳税费详解
公积金贷款是指个人住房公积金管理中心向缴存住房公积金的职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。若公积金贷款额度为50万元，每月缴纳的税费主要包括以下几项：
印花税
印花税按贷款金额的0.05%一次性缴纳，即50万0.05%=250元。
贷款利息
贷款利息根据贷款期限、贷款利率和贷款余额计算。公积金贷款利率通常较商业贷款利率低，以5年期为例，当前公积金贷款利率为3.25%，每月利息约为50万3.25%/12=1354.17元。
契税
契税按住房交易价格的3%-5%缴纳，若住房交易价格为50万，契税为50万3%=15000元。契税在房产过户时一次性缴纳。
房产税
房产税按住房计税余值的0.5%-1.2%缴纳，计税余值一般为房屋评估价值或交易价格的70%，若以70%计算，计税余值为50万70%=35万。按0.5%的税率计算，每月房产税约为35万0.5%/12=145.83元。
城镇土地使用税
城镇土地使用税按住房占地面积和税率缴纳，税率一般为3%-5‰，若住房占地面积为100平方米，税率为3‰，则每月城镇土地使用税约为1003‰/12=2.5元。
综上所述，公积金贷款50万，每月缴纳的税费约为1354.17+145.83+2.5=1502.5元。实际缴纳金额可能因贷款期限、贷款利率、房产交易价格等因素而有所不同。
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