公积金贷款50万每月利率
公积金贷款50万元的每月利率取决于贷款期限和当前公积金贷款利率。公积金贷款利率由住房和城乡建设部统一规定，每年的8月25日和1月25日调整一次。
2023年5月1日的公积金贷款利率表：
| 贷款期限 | 公积金贷款利率 |
|---|---|
| 5年以内（含5年） | 2.60% |
| 6-10年（含10年） | 3.50% |
| 11-20年（含20年） | 3.60% |
| 21-30年（含30年） | 3.70% |
贷款每月还款额计算
假设贷款50万元，贷款期限为20年（240个月），则每月还款额为：
贷款每月还款额 = 贷款本金 × [月利率 × (1 + 月利率)^贷款期限] / [(1 + 月利率)^贷款期限 - 1]
= 500000 × [0.0360 × (1 + 0.0360)^240] / [(1 + 0.0360)^240 - 1]
= 500000 × [0.0360 × 10.404] / [10.404 - 1]
= 500000 × 0.3739 / 9.404
= 19684.89元
因此，贷款50万元，贷款期限为20年的公积金贷款，每月还款额为19684.89元。
影响因素
除了贷款期限外，影响公积金贷款每月还款额的因素还包括：
公积金贷款利率： 公积金贷款利率会随着市场利率的变化而调整，因此每月还款额也会受到影响。
首付比例： 首付比例越高，贷款金额越低，每月还款额也会相应减少。
还款方式： 选择等额本息还款方式，每月还款额固定；选择等额本金还款方式，每月还款额会逐渐减少。
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