公积金贷款50万每月供息与还款详情
贷款申请条件
申请公积金贷款50万，借款人需要满足以下条件：
具有合法有效的身份证明
有稳定的工作和收入
具有良好的个人征信
已缴纳住房公积金满一年以上
所购住房符合公积金贷款要求
贷款额度与利率
公积金贷款额度最高可达住房总价的80%。贷款利率按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行，目前为首套房2.75%，二套房3.25%。
还款方式
公积金贷款可以选择等额本息还款或等额本金还款两种方式。等额本息还款每月还款额固定，前期偿还利息较多，后期偿还本金较多；等额本金还款每月偿还本金固定，前期偿还利息较少，后期偿还利息较多。
每月供息与还款金额
以公积金贷款50万，贷款期限30年，采用等额本息还款方式为例，每月供息与还款详情如下：
| 年份 | 利息 (元) | 本金 (元) | 月供 (元) | 余额 (元) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11,250 | 4,911 | 16,161 | 495,089 |
| 2 | 10,870 | 5,291 | 16,161 | 489,798 |
| 3 | 10,490 | 5,672 | 16,161 | 484,127 |
| 4 | 10,097 | 6,055 | 16,161 | 477,972 |
| 5 | 9,685 | 6,447 | 16,161 | 471,525 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 29 | 1,722 | 24,440 | 16,161 | 225,926 |
| 30 | 1,656 | 24,506 | 16,161 | 1.420 |
以上仅为参考数据，实际还款金额可能因贷款利率、还款方式等因素而异。建议借款人根据自身实际情况选择合适的贷款方案。
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