公积金贷款50万标准利率一年是多少?
公积金贷款标准利率一般由中央人民银行公布,需根据贷款城市和贷款时间进行查询。截至2023年8月,北京市公积金贷款标准利率为3.25%,上海市公积金贷款标准利率为3.25%。
公积金贷款50万一年利息计算方法
公积金贷款利息计算公式如下:
利息 = 贷款金额 贷款利率 贷款期限
已知:
贷款金额:500000元
贷款利率:3.25%
带入公式计算得:
利息 = 500000元 3.25% 1年
= 16250元
一年内需支付的利息为16250元。
公积金贷款50万还款计划计算方法
公积金贷款采用等额本息还款方式,还款计划计算公式如下:
月还款额 = 贷款金额 (月利率 (1 + 月利率) ^ 贷款月数) / ((1 + 月利率) ^ 贷款月数 - 1)
已知:
贷款金额:500000元
贷款月数:12 20年 = 240个月
月利率:年利率 / 12 = 3.25% / 12 = 0.2708%
带入公式计算得:
月还款额 = 500000元 (0.2708% (1 + 0.2708%) ^ 240) / ((1 + 0.2708%) ^ 240 - 1)
= 3147.98元
还款计划表
| 期数 | 本金 | 利息 | 还款额 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1993.69 | 1154.29 | 3147.98 | 498006.31 |
| 2 | 1998.12 | 1149.86 | 3147.98 | 496008.19 |
| 3 | 2002.56 | 1145.42 | 3147.98 | 494005.63 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 238 | 2992.59 | 155.39 | 3147.98 | 2074.02 |
| 239 | 2997.02 | 150.96 | 3147.98 | 747.00 |
| 240 | 747.00 | 0.98 | 3147.98 | 0 |
发表回复
评论列表(0条)