公积金贷款 50 万条件解读
公积金贷款是职工使用住房公积金账户内的资金向商业银行借款购买、建造、翻建、大修自住住房的一种贷款方式。 公积金贷款 50 万的条件具体如下：
借款人条件
- 具有中华人民共和国国籍；
- 年满18周岁具有完全民事行为能力；
- 连续缴存住房公积金满6个月或12个月；
- 贷款期限为5年、10年或15年；
- 无不良信用记录；
- 有稳定的职业和收入，且收入来源合法；
- 贷款人认可的借款人配偶作为共同借款人。
贷款额度
- 贷款额度最高不超过 50 万元；
- 贷款额度以借款人及其配偶缴存住房公积金账户余额为基础，通常不超过账户余额的3倍；
- 对首次申请公积金贷款的家庭，贷款额度可适当放宽。
房屋条件
- 贷款人认可的住宅用房；
- 房龄符合贷款人的规定；
- 具有产权，且已办理房产证；
- 已缴清全部土地出让金；
- 无抵押、查封等情况。
担保方式
- 抵押担保：以所购住房作为抵押；
- 担保人担保：由符合条件的第三方作为担保人。
其他要求
- 符合贷款人规定的其他条件。
- 值得注意的是，具体条件可能因各地公积金管理中心政策有所不同，借款人应以当地公积金管理中心公布的规定为准。
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