公积金贷款50万条件
具有稳定的职业和收入，且连续缴纳住房公积金满12个月。
具有良好的信用记录，没有不良信用记录。
名下已有房产，且无未还清的公积金贷款。
贷款金额不得超过公积金账户余额的90%。
符合其他公积金管理部门规定的条件。
公积金贷款计算方法
1. 贷款金额计算
单笔贷款额度最高为50万元。
2. 贷款期限计算
贷款期限最长为30年。
3. 贷款利率计算
公积金贷款利率实行浮动利率，由公积金管理部门根据市场利率情况确定。
目前（截至2023年2月），首套房公积金贷款利率为2.75%，二套房公积金贷款利率为3.25%。
4. 月供计算
月供计算公式：月供=（贷款金额×月利率×（1+月利率）^贷款期限×（1+月利率）^贷款期限-1）/（1+月利率）^贷款期限-1
5. 举例计算
假设贷款50万元，贷款期限30年，利率2.75%，则月供计算如下：
月供=（500000×0.0275×（1+0.0275）^360×（1+0.0275）^360-1）/（1+0.0275）^360-1=2243.22元
提示：
以上计算仅为参考，具体贷款金额、期限、利率和月供以公积金管理部门实际审核结果为准。
公积金贷款额度和利率可能会因不同地区和不同时间而有所调整。
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