公积金贷款50万房子利息怎么算？
公积金贷款是指职工使用住房公积金结余和缴存额，向住房公积金管理中心申请的贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的一种贷款方式。公积金贷款50万元房子的利息计算方法如下：
公积金贷款利率
公积金贷款利率分为五档：贷款期限5年以内（含5年）、5年以上、10年以上、15年以上、20年以上的利率分别为2.75%、3.25%、3.75%、4.25%和4.75%。
贷款年限
公积金贷款年限一般为5-30年，具体年限由借款人根据还款能力和实际情况选择。
月供计算公式
月供 = 贷款金额 × 月利率 × [（1+月利率）^还款月数 - 1] ÷ [（1+月利率）^还款月数]
其中：
贷款金额：500,000 元
月利率：根据贷款年限和利率档位计算得到
还款月数：贷款年限 × 12
举例说明
假设贷款年限为10年，则月利率为 3.75% ÷ 12 = 0.3125%。
还款月数为 10 × 12 = 120 个月。
则月供 = 500,000 × 0.3125 × [（1+0.3125）^120 - 1] ÷ [（1+0.3125）^120] = 5,208.38 元
利息总额
利息总额 = 月供 × 还款月数 - 贷款金额
利息总额 = 5,208.38 × 120 - 500,000 = 186,965 元
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