公积金贷款与商贷利率差异
公积金贷款利率通常低于商贷利率。2023年公积金贷款基准利率为3.25%，而同期商贷基准利率为4.35%。
公积金贷款与商贷月供差异
由于利率差异，公积金贷款的月供通常低于商贷月供。使用上述利率计算，贷款50万元，贷款期限30年，公积金贷款每月还款额约为2,472元，而商贷每月还款额约为2,948元。公积金贷款月供比商贷月供节省约476元。
公积金贷款与商贷总利息差异
公积金贷款利率低，因此支付的利息总额也更低。使用上述利率和贷款本金计算，公积金贷款总利息约为296,337元，而商贷总利息约为439,630元。公积金贷款总利息比商贷总利息节省约143,293元。
公积金贷款和商贷对比表格
| 特征 | 公积金贷款 | 商贷 |
|---|---|---|
| 利率 | 3.25%（2023年） | 4.35%（2023年） |
| 月供（50万元，30年） | 2,472元 | 2,948元 |
| 总利息（50万元，30年） | 296,337元 | 439,630元 |
注意
以上计算仅供参考，实际利率和月供可能根据贷款机构、贷款期限和借款人资信情况而有所不同。在申请贷款之前，建议咨询贷款机构进行详细计算。
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