公积金贷款50万利率3.2526%月供大公开！

公积金贷款50万利率3.2526%是怎么回事？

公积金贷款是购房者使用住房公积金账户中的资金向公积金管理中心申请的贷款。公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，且期限较长，因此受到购房者的青睐。

当前，公积金贷款利率为3.2526%，这意味着借款人每月每万元贷款利息为32.53元。如果借款人贷款50万元，则每月利息为5032.53=1626.5元。

公积金贷款50万月供是多少？

公积金贷款月供包括本金和利息两部分。本金是指借款人向公积金管理中心借款的金额，利息是指借款人使用贷款期间需要支付的利息费用。

假设借款人贷款50万元，贷款期限为30年，则每月月供公式为：月供=（5000003.2526%12）/（1-(1+3.2526%12)^-360）=2583.11元。

公积金贷款50万月供明细

下面是公积金贷款50万，贷款期限为30年，每月月供明细表：

| 期数 | 本金 (元) | 利息 (元) | 月供 (元) | 余额 (元) |

|---|---|---|---|---|

| 1 | 217.89 | 1626.50 | 2583.11 | 497821.11 |

| 2 | 222.49 | 1620.90 | 2583.11 | 495598.62 |

| ... | ... | ... | ... | ... |

| 360 | 2583.11 | 0.00 | 2583.11 | 0.00 |

公积金贷款50万注意事项

在申请公积金贷款时，借款人需要注意以下事项：

借款人需符合申请条件。借款人需具有稳定的收入来源和良好的信用记录，并符合公积金管理中心的贷款政策。

贷款额度有限制。公积金贷款额度一般为借款人公积金账户余额的10倍，最高不超过60万元。

贷款期限较长。公积金贷款期限一般为10-30年。

贷款利率相对较低。公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，但具体利率以公积金管理中心公布的为准。

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