逐月摊还本息的公积金贷款利息计算方法分两步进行：
使用等额本息还款公式：
| 公式 | 含义 |
|---|---|
| PMT=P×r×[(1+r)^n]/[(1+r)^n-1] |
PMT：每月还款额 P：贷款本金（50万） r：月利率（按揭利率除以12） n：还款月数（贷款期限乘以12）
|
利息总额=（每月还款额-每月本金）×还款月数
其中：
每月本金=贷款本金/(还款月数)
还款月数=贷款期限×12
假设贷款本金为50万元，贷款期限为30年（360个月），贷款利率为3%，则：
PMT=500000×3%/12×[(1+3%/12)^360]/[(1+3%/12)^360-1]≈3,197.75元
每月本金=500000/360≈1,388.89元
利息总额=(3,197.75-1,388.89)×360≈659,256元
因此，公积金贷款50万，贷款期限30年，利率3%，逐月摊还本息，利息总额约为659,256元。
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