公积金贷款50万利息怎么算出来的？
计算公式
公积金贷款利息的计算公式为：
利息 = 贷款本金 × 利率 × 贷款期限
其中：
贷款本金：500,000 元
利率：以公积金贷款利率表为准（假设为 3.25%）
贷款期限：通常为 20 年（240 个月）
具体计算
利息 = 500,000 元 × 3.25% × 240 个月
= 390,000 元
因此，贷款 50 万元 20 年，利息总额为 39 万元。
还款计划
等额本息还款法
等额本息还款法是公积金贷款最常见的还款方式。其特点是：
每月还款额固定不变
每月还款额中包括本金和利息
利息逐月减少，本金逐月增加
还款计划表
根据等额本息还款法，贷款 50 万元 20 年的还款计划表如下：
| 期数 | 每月还款额 | 本金 | 利息 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,946.53 | 1,848.21 | 1,098.32 | 498,151.79 |
| 2 | 2,946.53 | 1,860.05 | 1,086.48 | 496,291.74 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 239 | 2,946.53 | 2,934.49 | 12.04 | 6,551.80 |
| 240 | 2,946.53 | 6,551.80 | 0.00 | 0.00 |
总还款额
根据还款计划表，贷款 50 万元 20 年的总还款额为：
总还款额 =每月还款额 × 贷款期限
= 2,946.53 元 × 240 个月
= 707,167.20 元
利息支出
从还款计划表中可以看出，贷款 50 万元 20 年的利息支出为：
利息支出 = 总还款额 - 贷款本金
= 707,167.20 元 - 500,000 元
= 207,167.20 元
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