公积金贷款50万二十年还多少利息？
公积金贷款是国家住房公积金管理中心面向缴存住房公积金的职工发放的贷款业务，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，且还款方式灵活，深受购房者的青睐。
以下详细解析公积金贷款50万二十年还多少利息：
利率假设
假设公积金贷款利率为3.25%。
还款方式
假设采用等额本息还款方式，即每个月偿还的本金和利息均相同。
计算公式
等额本息还款法的月还款额计算公式为：
月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
其中：
贷款本金：500,000元
月利率：3.25% / 12 = 0.002708
还款月数：20年 × 12 = 240个月
计算过程
月还款额 = [500,000 × 0.002708 × (1 + 0.002708)^240] ÷ [(1 + 0.002708)^240 - 1]
= 3,382.56元
总利息
总利息等于还款总额减去贷款本金，即：
总利息 = 还款总额 - 贷款本金
还款总额 = 月还款额 × 还款月数
= 3,382.56 × 240
= 811,814.4元
因此，总利息为：
总利息 = 811,814.4 - 500,000
= 311,814.4元
因此，公积金贷款50万二十年，采用等额本息还款方式，利率为3.25%，总利息为311,814.4元。
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