公积金贷款50万买房，每月利息是多少？
公积金贷款是住房公积金管理中心向符合特定条件的职工发放的贷款，用于购买、建造、翻修自住住房。其贷款利率通常低于商业贷款利率，因此受到许多购房者的青睐。
贷款利率
公积金贷款利率根据贷款期限的不同而有所差异。2023年，公积金贷款利率为：
5年及以下（含5年）：2.6%
5年以上（含5年）：3.1%
每月利息计算
以贷款50万元为例，贷款期限为5年，则每月利息为：
500000 2.6% / 12 = 1083.33元
贷款期限为10年，则每月利息为：
500000 3.1% / 12 = 1291.67元
贷款期限对比
贷款期限不同，每月利息也会不同，总利息支出也会有较大的差异。下表对比了不同贷款期限下公积金贷款50万元的每月利息和总利息支出：
| 贷款期限 | 月均利息 | 总利息支出 |
|---|---|---|
| 5年 | 1083.33元 | 64999.96元 |
| 10年 | 1291.67元 | 155000.40元 |
| 15年 | 1494.44元 | 274120.76元 |
| 20年 | 1697.22元 | 407308.12元 |
| 25年 | 1894.44元 | 568231.28元 |
可以看出，贷款期限越长，每月利息越低，但总利息支出越高。因此，在选择贷款期限时，购房者需要根据自己的还款能力和财务状况进行综合考虑。
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