公积金贷款与商贷的利息对比
公积金贷款和商贷是两种不同的贷款方式，在利率和还款方式上存在差异。
公积金贷款
公积金贷款是由住房公积金管理中心管理的贷款方式，资金来自缴存住房公积金的职工个人账户余额和单位匹配缴存部分。公积金贷款利率一般低于商贷利率。
商贷
商贷是由商业银行发放的贷款方式，资金来自银行自有资金或吸收的存款。商贷利率一般高于公积金贷款利率。
贷款50万的利息差
假设贷款50万元，贷款期限为30年，等额本息还款。
| 贷款类型 | 利率 | 月供 | 总利息 |
|---|---|---|---|
| 公积金贷款 | 3.25% | 2,008 元 | 482,160 元 |
| 商贷 | 4.9% | 2,448 元 | 689,280 元 |
利率较低，月供更少
通过对比可以看出，公积金贷款的利率较低，月供也更少。
利率差额
公积金贷款利率为 3.25%，而商贷利率为 4.9%，利息差为 1.65%。
月供差额
根据计算，公积金贷款的月供为 2,008 元，而商贷的月供为 2,448 元，月供差额为 440 元。
总利息差额
在贷款期限内，公积金贷款支付的总利息为 482,160 元，而商贷支付的总利息为 689,280 元，总利息差额为 207,120 元。
如果您符合公积金贷款的条件，则可以考虑公积金贷款方式，因为利率较低，月供更少，可以节省一笔可观的利息支出。
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