公积金贷款利息计算方法
公积金贷款利息的计算方法与商业贷款类似。具体而言，公积金贷款利息计算包含两个部分：本金利息和复利。
本金利息
本金利息是指贷款期内每月应还款额中计入贷款本金的利息部分。其计算公式为：
本金利息 = 贷款本金 × 年利率 ÷ 12 × 当月剩余本金余额
复利
复利是指每月计算利息时，上月剩余利息也作为本金参与利息的计算。其计算公式为：
复利 = 上月剩余利息 × 年利率 ÷ 12
公积金贷款50万三年利息计算
假设贷款本金为50万元，贷款期限为3年，贷款年利率为3.25%（以实际情况为准），则每年还款额为：
每年还款额 = 贷款本金 ×（年利率 ÷ 12 + 1）^贷款期限 ÷ [(年利率 ÷ 12 + 1)^贷款期限 - 1]
每年还款额 = 500,000 × (3.25% ÷ 12 + 1)^3 ÷ [(3.25% ÷ 12 + 1)^3 - 1]
每年还款额 ≈ 182,199元
三年总利息 = 每年还款额 × 贷款期限 - 贷款本金
三年总利息 = 182,199 × 3 - 500,000
三年总利息 ≈ 146,597元
利息计算表格
下表展示了三年期50万公积金贷款的利息计算过程：
| 月次 | 剩余本金（元） | 本金利息（元） | 复利（元） | 当月还款（元） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 500,000 | 13,333.33 | 0 | 182,199 |
| 2 | 486,666.67 | 12,958.33 | 13.33 | 182,199 |
| 3 | 473,708.34 | 12,592.51 | 26.66 | 182,199 |
| 4 | 461,115.83 | 12,239.16 | 39.99 | 182,199 |
| 5 | 448,886.67 | 11,897.22 | 53.32 | 182,199 |
| 6 | 436,993.95 | 11,569.84 | 66.65 | 182,199 |
| 7 | 425,424.11 | 11,254.06 | 79.98 | 182,199 |
| 8 | 414,170.05 | 10,952.87 | 93.31 | 182,199 |
| 9 | 403,227.18 | 10,665.26 | 106.64 | 182,199 |
| 10 | 392,591.92 | 10,389.32 | 119.97 | 182,199 |
| 11 | 382,262.60 | 10,123.10 | 133.30 | 182,199 |
| 12 | 372,235.50 | 9,865.69 | 146.63 | 182,199 |
| 13 | 362,509.81 | 9,618.12 | 159.96 | 182,199 |
| 14 | 352,891.69 | 9,379.37 | 173.29 | 182,199 |
| 15 | 343,500.19 | 9,149.43 | 186.62 | 182,199 |
| 16 | 334,332.56 | 8,928.29 | 199.95 | 182,199 |
| 17 | 325,400.27 | 8,716.01 | 213.28 | 182,199 |
| 18 | 316,698.26 | 8,512.55 | 226.61 | 182,199 |
| 19 | 308,229.71 | 8,317.90 | 239.94 | 182,199 |
| 20 | 299,995.61 | 8,132.07 | 253.27 | 182,199 |
| 21 | 291,996.54 | 7,955.04 | 266.60 | 182,199 |
| 22 | 284,231.50 | 7,785.86 | 279.93 | 182,199 |
| 23 | 276,700.64 | 7,625.52 | 293.26 | 182,199 |
| 24 | 269,400.12 | 7,474.00 | 306.59 | 182,199 |
| 25 | 262,333.08 | 7,331.33 | 319.92 | 182,199 |
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