公积金贷款利率与利息计算
公积金贷款是一种由住房公积金管理中心发放的住房贷款。由于利率较低且还款方式灵活，因此备受购房者的青睐。
公积金贷款利率分为5年期和20年期两种，2023年最新利率如下：
| 贷款期限 | 公积金贷款利率 |
|---|---|
| 5年期 | 2.6% |
| 20年期 | 3.25% |
50万公积金贷款一年利息计算
贷款金额：500000元
贷款期限：20年（240个月）
5年期公积金贷款
年利率：2.6%
月利率：2.6% / 12 = 0.2167%
月供：500000元 (0.2167% (1 + 0.2167%)^240 / ((1 + 0.2167%)^240 - 1)) = 2532.51元
一年利息：2532.51元 12 = 30390.12元
20年期公积金贷款
年利率：3.25%
月利率：3.25% / 12 = 0.2708%
月供：500000元 (0.2708% (1 + 0.2708%)^240 / ((1 + 0.2708%)^240 - 1)) = 2764.18元
一年利息：2764.18元 12 = 33170.16元
综上所述，公积金贷款50万，贷款期限为5年，采用2.6%利率，一年利息为30390.12元；采用3.25%利率，一年利息为33170.16元。
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