公积金贷款50万一个月还多少利息呢?按最新利率详细计算

公积金贷款50万一个月还多少利息

公积金贷款是国家为了解决职工住房问题而设立的专用住房贷款,其利率一般低于商业贷款。公积金贷款50万一个月还多少利息,需要根据当前的公积金贷款利率和贷款年限来计算。

最新利率

公积金贷款50万一个月还多少利息呢?按最新利率详细计算

2023年2月23日,中国人民银行公布的最新公积金贷款利率如下:

| 贷款年限 | 首套房利率 | 二套房利率 |

|---|---|---|

| 5年(含)以下 | 2.60% | 3.10% |

| 5-10年(含) | 3.025% | 3.525% |

| 10-15年(含) | 3.20% | 3.70% |

| 15-20年(含) | 3.35% | 3.85% |

| 20-25年(含) | 3.50% | 4.00% |

| 25年以上 | 3.65% | 4.15% |

计算公式

月供利息 = 贷款本金 × 月利率 ×(1-(1+月利率)-贷款月数

计算示例

假设公积金贷款50万元,贷款年限20年,首套房利率为3.35%,则每月还款利息如下:

月利率 = 3.35% / 12 = 0.002792

贷款月数 = 20 × 12 = 240

月供利息 = 500000 × 0.002792 ×(1-(1+0.002792)-240)= 1100.35元

因此,公积金贷款50万,贷款年限20年,首套房利率为3.35%,每月还款利息为1100.35元。

需要注意的是,以上计算结果仅供参考,实际月供利息可能会因公积金贷款利率和贷款年限的不同而有所差异。具体请咨询当地公积金管理中心或贷款银行。

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