公积金贷款50万30年提前还贷省多少钱？
贷款信息
贷款金额：50万元
贷款期限：30年
公积金贷款利率：假设为3.25%
提前还贷方式
等额本息提前还款
提前还款时间
假设在贷款满5年（60期）时提前还款
计算方式
利息计算
无提前还款情况
贷款总利息 = 贷款金额 × 贷款利率 × 贷款期限
= 500000 × 0.0325 × 30
= 487500元
提前还款5年情况
提前还款利息 = 贷款金额 × 贷款利率 × 提前还款期数
= 500000 × 0.0325 × 60
= 97500元
本金计算
无提前还款情况
每月还款额 = [贷款金额 × 贷款利率 × (1 + 贷款利率)^贷款期限] / [(1 + 贷款利率)^贷款期限 - 1]
= 500000 × 0.0325 × (1 + 0.0325)^360 / [(1 + 0.0325)^360 - 1]
= 2426.71元
贷款总本金 = 月还款额 × 贷款期限
= 2426.71 × 360
= 873812元
提前还款5年情况
提前还款本金 = 提前还款金额 - 提前还款利息
= 500000 - 97500
= 402500元
提前还贷节省的利息
提前还贷节省的利息 = 无提前还款利息 - 提前还款利息
= 487500 - 97500
= 390000元
公积金贷款50万30年，提前还贷5年，可节省利息39万元。
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