公积金贷款50万30年提前还款划算吗？不同利率下提前还款利息对比

公积金贷款提前还款划不划算

公积金贷款50万30年，提前还款是否划算，需要考虑利率、提前还款时间、还款方式等因素。一般来说，利率较高、提前还款时间越长、等额本金方式提前还款的情况下，提前还款越划算。

不同利率下提前还款利息对比

下面以不同利率下提前还款10年为例，对比利息节省情况：

利率	提前还款利息节省
2.75%	87,299元
3.25%	104,612元
3.75%	121,924元
4.25%	139,236元

可以看出，利率越高，提前还款的利息节省越多。因此，利率较高的情况下，提前还款更加划算。

提前还款时间的影响

提前还款时间越长，利息节省越多。以下是提前还款1年、5年、10年情况下，利率2.75%和3.75%的利息节省对比：

提前还款时间	利率2.75%利息节省	利率3.75%利息节省
1年	3,793元	5,734元
5年	21,112元	32,193元
10年	87,299元	121,924元

可以看到，提前还款时间越长，利息节省越大。

还款方式的影响

公积金贷款提供等额本金和等额本息两种还款方式。等额本金前期还款金额较多，利息节省较多；等额本息前期还款金额较少，利息节省较少。

以下是50万公积金贷款，利率2.75%，提前还款10年，不同还款方式下利息节省对比：

还款方式	利息节省
等额本金	90,569元
等额本息	87,299元

可以看到，等额本金提前还款利息节省更多。

公积金贷款50万30年提前还款是否划算，需要综合考虑利率、提前还款时间、还款方式等因素。一般来说，利率较高、提前还款时间越长、等额本金方式提前还款的情况下，提前还款越划算。

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