公积金贷款50万元30年期房贷月供计算明细
根据公积金贷款政策规定，贷款额度最高可达50万元，贷款期限最长可达30年。假设借款人贷款50万元，贷款期限为30年，计算其月供如下：
1. 贷款本金：500,000元
公积金贷款额度为50万元，即贷款本金为500,000元。
2. 贷款利率：3.25%
目前，公积金贷款利率为3.25%，该利率是固定利率，在贷款期限内不会发生变化。
3. 贷款期限：30年
借款人选择的贷款期限为30年，即360个月。
4. 月供计算公式
公积金贷款月供计算公式为：
月供 = [贷款本金 × 贷款利率 ÷ (1 - (1 + 贷款利率)^-贷款期限)]
5. 代入数据计算
将上述数据代入公式计算月供：
月供 = [500,000 × 0.0325 ÷ (1 - (1 + 0.0325)^-360)]
月供 = 2,787.93元
6. 月供总额
贷款月供为2,787.93元，乘以贷款期限30年，所需支付的月供总额为：
月供总额 = 2,787.93 × 360
月供总额 = 1,003,654.80元
需要注意的是，以上计算的只是贷款本金和利息的月供，不包括其他费用，如贷款服务费、保险费等。实际的月供金额会略高一些。
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