公积金贷款5000能贷多少？
公积金贷款的额度取决于借款人的公积金缴存情况、还款能力、房屋价值等因素。一般来说，公积金贷款额度是公积金账户余额的5-10倍。公积金贷款5000元，缴存基数5000元，一般可贷额度为25000-50000元。
利率如何计算？
公积金贷款的利率由央行公布的基准利率和贷款机构的加点利率组成。基准利率根据贷款期限确定，加点利率根据借款人的信用状况、抵押物的价值等因素确定。
公积金贷款利率的计算公式为：贷款利率=基准利率+加点利率
举例：假设央行公布的公积金贷款基准利率为3.25%，贷款机构的加点利率为0.15%，那么公积金贷款利率为3.25%+0.15%=3.4%。
影响公积金贷款额度和利率的因素
公积金缴存情况：公积金缴存时间长、缴存基数高，贷款额度和利率会更优惠。
还款能力：贷款人收入稳定、负债率低，贷款额度和利率会更优惠。
房屋价值：抵押物的价值越高，贷款额度和利率会更优惠。
贷款期限：贷款期限越长，贷款额度和利率会更优惠。
信用状况：征信记录良好，贷款额度和利率会更优惠。
贷款机构：不同的贷款机构对公积金贷款的额度和利率要求不同。
借款人在申请公积金贷款前，应根据自身情况选择合适的贷款机构和贷款期限，并做好充分的还款准备，以获得最优的贷款额度和利率。
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