公积金贷款5000余额,如何贷款20万?
公积金贷款5000余额,想要贷款20万,需要采取以下步骤:
1. 提前还贷
首先要将公积金贷款提前还清,这样才能释放公积金贷款额度。5000元余额的公积金贷款,一次性还清即可。
2. 重新申请公积金贷款
还清贷款后,可以重新申请公积金贷款。此时,贷款额度为20万减去提前还贷额,即19.95万元。
3. 寻找担保人
由于公积金贷款额度有限,申请贷款金额较大时,需要找担保人。担保人需具备一定的经济能力和信用记录,并同意为贷款承担连带责任。
4. 提交资料
准备贷款所需的资料,包括:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、资产证明、担保人资料等。
5. 等待审批
提交贷款申请后,等待公积金管理中心审核审批。审核通过后,即可发放贷款。
注意事项
公积金贷款额度有限,一般为职工缴存余额的10-30倍。
公积金贷款利率低于商业贷款,但办理流程较繁琐。
提前还贷时,需要支付一定的提前还贷手续费。
贷款前要考虑自己的还款能力,避免出现逾期还款的情况。
贷款计算举例
假设公积金缴存余额为5000元,贷款额度为19.95万元,贷款期限为20年,等额本息还款,年利率为3.25%,则每月还款额约为1047元。
贷款金额 | 贷款期限 | 年利率 | 每月还款额 |
---|---|---|---|
19.95万元 | 20年 | 3.25% | 1047元 |
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