建行房子贷款申请条件
1.借款人需具备完全民事行为能力,且具有稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力。
2.借款人需是中华人民共和国大陆地区居民,或持有有效身份证明的港澳台居民或外国公民。
3.借款人需有良好的信用记录,且征信报告无不良记录。
4.借款人需提供符合建行要求的抵押担保物,如商品房、商住房或其他满足建行要求的抵押物。
5.借款人需满足建行规定的其他条件,如最低首付比例、还款期限等。
建行房子贷款申请流程
1. 前期准备:收集房产资料、征信报告、收入证明等申请所需材料。
2. 提交申请:前往建行网点或通过建行手机银行、网站等线上渠道提交贷款申请,填写《中国建设银行个人住房贷款申请表》等相关表格。
3. 房贷预审批:建行对借款人提交的材料进行审核,评估借款人的还款能力、信用状况和抵押物价值等,经审核通过后,发放房贷预审批函。
4. 签订借款合同:借款人与建行签订《中国建设银行个人住房贷款借款合同》等相关合同,明确借款金额、利率、还款期限等贷款条件。
5. 办理抵押登记:借款人凭借款合同等资料到不动产登记部门办理抵押登记,将抵押物设定为建行的抵押物。
6. 贷款发放:建行根据借款合同约定,将贷款资金划入借款人指定的还款账户。
7. 按期还款:借款人按照借款合同约定,按期向建行偿还贷款本息。
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