建行房屋贷款利率多少?最新调整与申请攻略

建行房屋贷款利率

最新利率

截至2023年2月24日,中国建设银行房屋贷款基准利率为:

建行房屋贷款利率多少?最新调整与申请攻略

首套房贷款:4.35%

二套房贷款:4.9%

实际贷款利率根据借款人资质、贷款金额、还款期限等因素浮动。

利率调整

2023年1月20日,中国人民银行、中国银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》,决定阶段性调整差别化住房信贷政策。自2023年1月23日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,五级以上城市二手房首套个人住房公积金贷款利率降至3.25%。

申请攻略

申请条件

中国大陆地区居民,年龄18周岁以上,具有完全民事行为能力

有稳定职业和收入,信用记录良好

有足够的首付款,一般为房价的20%-30%

房屋符合建行贷款条件,如产权清晰、无纠纷等

申请流程

提交申请:携带身份证、户口本、收入证明等资料到建行网点申请

审核评估:建行将对借款人资质、房屋价值等进行审核评估

签订合同:审核通过后,借款人与建行签订贷款合同

办理抵押:将房委会转移至建行名下,作为贷款抵押物

发放贷款:建行将根据合同约定向借款人发放贷款

还款:借款人按时向建行支付本息

注意事项

提前还贷需要支付违约金,具体金额根据贷款合同约定

贷款期间利率可能会调整,借款人应注意调整对还款的影响

保持良好的信用记录,避免影响贷款申请

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