公积金贷款40万条件徐州能贷多少万？最全攻略及注意事项

公积金贷款40万条件

1. 借款人资格：

徐州户籍且在徐州稳定就业

年龄在18-65周岁之间

信用记录良好，无不良贷款记录

具有稳定的收入来源，每月还款额不超过家庭收入的50%

2. 住房条件：

购买自住、非营业的普通商品房

房龄不超过20年（含）

首付比例不低于30%

3. 公积金缴存要求：

连续缴存公积金满12个月及以上

月缴存额度不低于400元

4. 贷款金额：

公积金贷款额度最高可达40万元

具体贷款额度根据借款人公积金缴存情况、还款能力、房屋价值等因素确定

徐州公积金贷款能贷多少万

徐州公积金贷款额度受以下因素影响：

公积金缴存基数：缴存基数越高，贷款额度越高。

公积金缴存年限：缴存时间越长，贷款额度越高。

还款能力：还款能力评估主要考虑借款人的收入、负债和家庭支出。

房屋价值：贷款额度一般不超过房屋价值的80%。

根据徐州公积金管理中心的规定，公积金贷款额度一般不超过以下额度：

| 缴存基数（元/月） | 贷款额度（万元） |

|---|---|

| 4000及以下 | 20 |

| 4001-6000 | 30 |

| 6001-8000 | 40 |

| 8001及以上 | 50 |

注意事项

提前还款：徐州公积金贷款支持提前还款，但需要支付一定比例的违约金。具体违约金比例以贷款合同为准。

逾期还款：逾期还款会产生罚息，并影响个人征信。

公积金提取：公积金贷款申请后，公积金将转入贷款账户，不能提取使用。

夫妻共同贷款：夫妻共同贷款时，两人的公积金缴存情况、还款能力等条件综合评估。

抵押担保：公积金贷款需要提供抵押担保，通常是购买的房屋。

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