公积金贷款40万月供利息及还款计划

公积金贷款40万月供利息及还款计划

公积金贷款是一种由公积金管理中心发放的贷款,专用于购买自住住房。公积金贷款额度一般为40万至80万元,贷款期限最长可达30年。以下为您提供公积金贷款40万月供利息及还款计划:

贷款利率

公积金贷款利率根据贷款期限有所不同。以2023年利率为例,5年期贷款利率为2.75%,10年期贷款利率为3.25%,15年期贷款利率为3.75%,20年期贷款利率为4.25%,25年期贷款利率为4.75%,30年期贷款利率为5.25%。

公积金贷款40万月供利息及还款计划

月供计算

公积金贷款月供计算公式为:

月供 = 贷款本金 月利率 (1 + 月利率)^贷款期限 月份 / [(1 + 月利率)^贷款期限 月份 - 1]

还款计划表

以下为公积金贷款40万,贷款期限20年,贷款利率4.25%的详细还款计划表:

还款期数 月供详情 本金 利息 账户余额
本金 利息
1 1,570.87 1,479.13 1,570.87 1,479.13 388,429.13
2 1,570.87 1,474.71 1,570.87 1,474.71 386,858.26
3 1,570.87 1,470.28 1,570.87 1,470.28 385,287.38
4 1,570.87 1,465.83 1,570.87 1,465.83 383,716.51
5 1,570.87 1,461.37 1,570.87 1,461.37 382,145.64
6 1,570.87 1,456.89 1,570.87 1,456.89 380,574.75
7 1,570.87 1,452.40 1,570.87 1,452.40 379,003.88
8 1,570.87 1,447.89 1,570.87 1,447.89 377,433.01
9 1,570.87 1,443.37 1,570.87 1,443.37 375,862.14
10 1,570.87 1,438.84 1,570.87 1,438.84 374,291.27
11 1,570.87 1,434.29 1,570.87 1,434.29 372,720.40
12 1,570.87 1,429.73 1,570.87 1,429.73 371,149.53
13 1,570.87 1,425.16 1,570.87 1,425.16 369,578.67
14 1,570.87 1,420.58 1,570.87 1,420.58 368,007.80
15 1,570.87 1,415.98 1,570.87 1,415.98 366,436.93
16 1,570.87 1,411.37 1,570.87 1,411.37 364,865.06
17 1,570.87 1,406.75 1,570.87 1,406.75 363,293.21
18 1,570.87 1,402.12 1,570.87 1,402.12 361,721.34
19 1,570.87 1,397.48 1,570.87 1,397.48 360,148.47
20 1,570.87 1,392.82 1,570.87 1,392.82 358,575.60
21 1,570.87 1,388.15 1,570.87 1,388.15 357,004.73
22 1,570.87 1,383.47 1,570.87 1,383.47 355,433.86
23 1,570.87 1,378.78 1,570.87 1,378.78 353,862.99
24 1,570.87 1,374.08 1,570.87 1,374.08 352,292.11
25 1,570.87 1,369.37 1,570.87 1,369.37 350,721.24
26 1,

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