公积金贷款40万可省多少？
公积金贷款是指职工利用其住房公积金账户内的资金向公积金管理中心申请的贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房。相对于商业贷款，公积金贷款的利率较低，期限较长，因此可以为购房者节省不少利息。
公积金贷款40万可省多少？
以贷款40万元为例，假设贷款期限为30年，商业贷款利率为4.9%，公积金贷款利率为3.25%，则每月还款金额如下：
| 还款方式 | 商业贷款（元） | 公积金贷款（元） | 每月节省（元） |
|---|---|---|---|
| 等额本息 | 2,520.28 | 2,109.95 | 410.33 |
| 等额本金 | 3,039.26 | 2,543.72 | 495.54 |
等额本息节省利息
商业贷款：49,518.28元
公积金贷款：36,879.06元
节省利息：12,639.22元
等额本金节省利息
商业贷款：30,218.42元
公积金贷款：22,937.96元
节省利息：7,280.46元
从上述数据可以看出，公积金贷款40万，以等额本息还款方式可节省利息12,639.22元，以等额本金还款方式可节省利息7,280.46元。此外，相比商业贷款，公积金贷款的月供也更低，减轻了购房者的还款压力。
如何申请公积金贷款？
符合公积金贷款条件的职工，可携带以下材料前往当地公积金管理中心办理贷款申请：
个人身份证
户口本
婚姻证明
购房合同
收入证明
征信报告等
公积金管理中心会根据申请人的资信条件和贷款用途进行审批。
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