公积金贷款 40 万十年还清每月还款明细
公积金贷款是指由住房公积金管理中心向职工提供的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。贷款金额为 40 万，期限为 10 年，每月还款明细如下：
| 年份 | 月份 | 应还本金 (元) | 应还利息 (元) | 月供 (元) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 | 3,333.33 | 2,666.67 | 6,000 |
| 2 | 12 | 3,555.55 | 2,444.45 | 6,000 |
| 3 | 12 | 3,792.59 | 2,207.41 | 6,000 |
| 4 | 12 | 4,046.35 | 1,953.65 | 6,000 |
| 5 | 12 | 4,318.31 | 1,681.69 | 6,000 |
| 6 | 12 | 4,610.09 | 1,389.91 | 6,000 |
| 7 | 12 | 4,924.49 | 1,075.51 | 6,000 |
| 8 | 12 | 5,264.55 | 735.45 | 6,000 |
| 9 | 12 | 5,633.27 | 366.73 | 6,000 |
| 10 | 12 | 5,633.27 | 0 | 5,633.27 |
影响因素
公积金贷款每月还款额受到以下因素的影响：
贷款金额：贷款金额越大，每月还款额也会越高。
贷款期限：贷款期限越长，月供金额越低，但总利息支出越多。
贷款利率：贷款利率越高，月供金额也越高。公积金贷款利率一般低于商业贷款，影响因素包括职工住房公积金缴存年限、贷款类型、地区政策等。
还款方式：公积金贷款一般采用等额本息还款方式，每月还款额固定不变。还款方式不同，月供金额也会有所差异。
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