公积金贷款40万利息算到里面的吗怎么算？计算器助力解惑

公积金贷款40万利息算到里面是怎么算的？计算器助力解惑

公积金贷款是面向住房公积金缴存者发放的专项贷款，具有利率低、期限长等优点。当贷款金额为40万元时，利息是否算到里面需要根据具体贷款方案确定：

等额本金还款法

等额本金还款法是指每个月偿还的本金部分相等，利息部分逐月递减。在这种还款方式下，利息算到里面，且前期的利息负担较高。

计算公式：每月还款额 = 本金 / 还款月数 + (本金余额月利率)

等额本息还款法

等额本息还款法是指每个月偿还的本金和利息之和相等。在这种还款方式下，利息算到里面，但前期还款中利息占比更高。

计算公式：每月还款额 = (本金月利率 (1 + 月利率)^还款月数) / ((1 + 月利率)^还款月数 - 1)

计算器助力解惑

可以使用以下计算器计算公积金贷款利息：

计算器	计算方式	网址
住房公积金贷款计算器	等额本金还款法和等额本息还款法	https://www.gongjijin.com/gongjijin-calculator-loan.html
公积金贷款计算器	等额本息还款法	https://www.fang.com/tools/gongjijin-loan-calculator

示例计算

假设公积金贷款40万元，贷款期限20年，利率3.25%，采用等额本息还款法。使用计算器计算得知每月还款额为2309.62元，总利息为138683.28元。

注意：

实际利率可能因贷款人、贷款地区等因素而有所不同。

上述计算器仅供参考，具体贷款金额、利率和还款方式应以贷款合同为准。

公积金贷款还款期间，住房公积金会每月划转一定金额到贷款账户，用于偿还贷款本息。

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