公积金贷款40万利息是多少？
公积金贷款40万元的利息受贷款利率、贷款期限和还款方式等因素影响。按照2023年公积金贷款利率3.25%计算，不同贷款期限和还款方式对应的利息如下：
| 贷款期限 | 等额本金 | 等额本息 |
|---|---|---|
| 10年 | 114,128元 | 134,668元 |
| 15年 | 150,885元 | 175,325元 |
| 20年 | 187,642元 | 215,982元 |
| 25年 | 224,399元 | 256,639元 |
公积金贷款计算器试算
可使用公积金贷款计算器进行试算。以贷款金额40万元、贷款利率3.25%为例，不同贷款期限和还款方式的还款计划如下：
| 贷款期限 | 等额本金 | 等额本息 |
|---|---|---|
| 10年 | 月供4,749元 | 月供4,696元 |
| 15年 | 月供3,889元 | 月供4,001元 |
| 20年 | 月供3,441元 | 月供3,617元 |
| 25年 | 月供3,175元 | 月供3,384元 |
还贷方式选择
公积金贷款提供两种还款方式：等额本金和等额本息。选择合适的还款方式可以节省利息支出。
等额本金：每月还款额中的本金部分逐渐递增，利息部分逐渐减少。优点是还款压力前期大，后期小，利息支出较少。
等额本息：每月还款额中本金和利息的比例固定。优点是还款压力相对稳定，利息支出比等额本金多。
一般而言，贷款期限越短，选择等额本金更划算；贷款期限越长，选择等额本息更划算。借款人可根据自身经济情况和还款能力选择合适的还款方式。
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